En alguna ocasión habrás visto que requieren una constancia de no adeudo al SIAPA, ya sea que lo hayas visto en el periódico o porque el primo de un amigo te lo dijo. En este artículo te explicamos todo lo que debes saber sobre este tipo de trámite.
Qué es una constancia de no adeudo
El certificado o constancia de no adeudo es un documento entregado por el SIAPA donde se especifica que un predio está al corriente con sus pagos y que no tiene alguna deuda.
Motivos para tramitar una constancia de no adeudo
Las razones por las cuales pueden pedirte una constancia de no adeudo del SIAPA es:
- Cuando deseas terminar un contrato de renta. El dueño de la casa puede pedirte un certificado de no adeudo antes de irte para verificar que hayas realizado los pagos en tiempo y forma
- Si deseas vender una propiedad.
- Por otro lado, si eres tu quien comenzará a rentar una locación debes mostrarle a tu inquilino un certificado de no adeudo del SIAPA, para que no le adjudiques deudas que no son suyas
Requisitos para sacar una constancia de no adeudo SIAPA
- Como regla fundamental, es necesario que te encuentres al corriente de los pagos del SIAPA. Si deseas tramitar tu constancia debes pagar todo el dinero que debas
- Si quieres saber si le debes dinero al SIAPA, puedes comunicarte al número 33 36 68 24 82
- Menciona tu cuenta contrato y la clave SIAPA, ahí te dirán si tienes un adeudo o no.
- Debes llevar también tu pago predial al corriente
- Presenta la identificación oficial del propietario del predio en cuestión
Cómo sacar una constancia de no adeudo del SIAPA
Para obtener el certificado de no adeudo del SIAPA debes seguir estos pasos:
- Visita tu oficina del SIAPA más cercana a tu domicilio
- Debes solicitar una ficha de atención de un ejecutivo
- Una vez la tengas, debes esperar tu turno. Recuerda llevar la documentación que se te mencionó anteriormente
- Pide al ejecutivo que te tramite la constancia de no adeudo. Entrega la documentación al ejecutivo
- Te darán una ficha de pago. Puedes pagar ahí mismo o volver otro día. Recuerda que puedes efectuar el pago también en el banco de tu preferencia o en un Oxxo
- Entrega el comprobante de pago al ejecutivo
- Te entregarán tu constancia de no adeudo
Los horarios de atención en las oficinas del SIAPA inician a las 8 de la mañana y terminan a las 4 de la tarde
Te recomendamos que tramites tu constancia directamente en las sucursales, pues el portal de internet tiende a estar caído o en mantenimiento muy constantemente.
¿Cuánto cuesta la constancia de no adeudo del SIAPA?
La constancia de no adeudo del SIAPA tiene un costo de $168.11 + IVA vigentes al año 2021
En cuánto tiempo me tienen la constancia de no adeudo SIAPA
La constancia de no adeudo del SIAPA es entregada en el mismo momento que realizas el pago.
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